Τιμές Ακινήτων Πάτρα
Δήμος ΠΑΤΡΕΩΝ, Αχαΐα · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 857 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Πάτρα. Η διάμεση τιμή ήταν 1.057 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 727 και 1.485 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 60.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 14,7%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.086 €/τ.μ. | 772–1.517 €/τ.μ. | 60.000 € | 799 |
| Μονοκατοικίες | 572 €/τ.μ. | 355–1.028 €/τ.μ. | 50.551 € | 58 |
| Επαγγελματικοί χώροι | 970 €/τ.μ. | 696–1.501 €/τ.μ. | 50.000 € | 82 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Πάτρα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 54.300 € | 38.575 € – 75.850 € |
| 75 τ.μ. | 81.450 € | 57.863 € – 113.775 € |
| 100 τ.μ. | 108.600 € | 77.150 € – 151.700 € |
| 120 τ.μ. | 130.320 € | 92.580 € – 182.040 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 373 €/τ.μ. | 115 | |
| 2018 | 433 €/τ.μ. | 238 | |
| 2019 | 437 €/τ.μ. | 324 | |
| 2020 | 501 €/τ.μ. | 282 | |
| 2021 | 586 €/τ.μ. | 320 | |
| 2022 | 686 €/τ.μ. | 330 | |
| 2023 | 845 €/τ.μ. | 408 | |
| 2024 | 973 €/τ.μ. | 522 | |
| 2025 | 998 €/τ.μ. | 456 | |
| 2026 | 1.171 €/τ.μ. | 284 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Πάτρα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Αχαΐα
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.