Εκτίμηση Τιμής Ακινήτου

Δωρεάν εκτίμηση της αξίας κατοικίας με βάση πραγματικές αγοραπωλησίες παρόμοιων ακινήτων στην ίδια περιοχή, από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ. Όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών.

Υπολογίστε την τιμή

Πώς λειτουργεί

  1. Επιλέξτε τύπο ακινήτου, νομό και δήμο. Προαιρετικά περιορίστε σε συγκεκριμένα δημοτικά διαμερίσματα και έτος κατασκευής.
  2. Συμπληρώστε το εμβαδόν των κύριων χώρων και την ανοχή (π.χ. ±10%) για το ποια ακίνητα θεωρούνται παρόμοια.
  3. Δείτε την προτεινόμενη τιμή, το εύρος τιμών και όλες τις συγκρίσιμες πωλήσεις σε γράφημα στον χρόνο.

Πώς υπολογίζεται η τιμή

Η εκτίμηση βασίζεται στις αγοραπωλησίες των τελευταίων 24 μηνών με ίδιο τύπο ακινήτου, στον ίδιο δήμο και με εμβαδόν εντός της ανοχής που επιλέξατε. Μετράνε μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, ώστε το τίμημα να αφορά ολόκληρο το ακίνητο.

Η προτεινόμενη τιμή είναι η διάμεση τιμή ανά τ.μ. των συγκρίσιμων πωλήσεων επί το εμβαδόν σας. Το εύρος αντιστοιχεί στο 25% και 75% των τιμών ανά τ.μ., δηλαδή στις μισές πωλήσεις γύρω από τη μέση.

Η εκτίμηση είναι ενδεικτική. Δεν λαμβάνει υπόψη κατάσταση, ανακαίνιση, όροφο, θέα ή προσανατολισμό και δεν αντικαθιστά την εκτίμηση πιστοποιημένου εκτιμητή.

Αντικειμενική αξία και πραγματική τιμή

Η αντικειμενική αξία (τιμή ζώνης) είναι η αξία που ορίζει το κράτος για φορολογικούς σκοπούς. Η τιμή που πληρώνεται σε μια αγοραπωλησία συχνά διαφέρει σημαντικά από αυτήν. Η εκτίμηση εδώ βασίζεται στα τιμήματα των πραγματικών συμβολαίων.

Τιμές ακινήτων στις πιο ενεργές περιοχές

Όλες οι περιοχές · Δεδομένα έως 01/10/2026