Τιμές Ακινήτων Μέγαρα
Δήμος ΜΕΓΑΡΕΩΝ, Δυτική Αττική · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 33 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Μέγαρα. Η διάμεση τιμή ήταν 658 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 485 και 857 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 55.117 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 4,8%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 642 €/τ.μ. | 490–731 €/τ.μ. | 48.812 € | 14 |
| Μονοκατοικίες | 669 €/τ.μ. | 474–925 €/τ.μ. | 66.347 € | 19 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 3 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Μέγαρα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 32.075 € | 24.475 € – 36.563 € |
| 75 τ.μ. | 48.113 € | 36.713 € – 54.844 € |
| 100 τ.μ. | 64.150 € | 48.950 € – 73.125 € |
| 120 τ.μ. | 76.980 € | 58.740 € – 87.750 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 5 | |
| 2018 | 540 €/τ.μ. | 10 | |
| 2019 | 502 €/τ.μ. | 12 | |
| 2020 | 369 €/τ.μ. | 14 | |
| 2021 | 480 €/τ.μ. | 15 | |
| 2022 | 197 €/τ.μ. | 15 | |
| 2023 | 435 €/τ.μ. | 20 | |
| 2024 | 746 €/τ.μ. | 13 | |
| 2025 | 661 €/τ.μ. | 20 | |
| 2026 | 658 €/τ.μ. | 13 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΜΕΓΑΡΕΩΝ | 658 €/τ.μ. | 467–841 €/τ.μ. | 15 |
| ΜΕΓΑΡΕΩΝ - ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΙΝΕΤΤΑ | 708 €/τ.μ. | 595–925 €/τ.μ. | 11 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Μέγαρα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Δυτική Αττική
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Ελευσίνα | 1.000 €/τ.μ. | 67 |
| Ασπρόπυργος | 505 €/τ.μ. | 41 |
| Άνω Λιόσια | 691 €/τ.μ. | 40 |
| Νέα Πέραμος | 690 €/τ.μ. | 32 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.