Τιμές Ακινήτων Ορεστιάδα
Δήμος ΟΡΕΣΤΙΑΔΟΣ, Έβρος · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 36 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Ορεστιάδα. Η διάμεση τιμή ήταν 500 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 285 και 798 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 35.500 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 42,5%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 538 €/τ.μ. | 355–876 €/τ.μ. | 36.000 € | 31 |
| Μονοκατοικίες | — | — | — | 5 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 4 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Ορεστιάδα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 26.900 € | 17.725 € – 43.800 € |
| 75 τ.μ. | 40.350 € | 26.588 € – 65.700 € |
| 100 τ.μ. | 53.800 € | 35.450 € – 87.600 € |
| 120 τ.μ. | 64.560 € | 42.540 € – 105.120 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 6 | |
| 2018 | — | 5 | |
| 2019 | 323 €/τ.μ. | 15 | |
| 2020 | — | 8 | |
| 2021 | 276 €/τ.μ. | 10 | |
| 2022 | — | 9 | |
| 2023 | 521 €/τ.μ. | 16 | |
| 2024 | 512 €/τ.μ. | 15 | |
| 2025 | 392 €/τ.μ. | 22 | |
| 2026 | 603 €/τ.μ. | 11 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Ορεστιάδα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Έβρος
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Αλεξανδρούπολη | 1.274 €/τ.μ. | 178 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.