Τιμές Ακινήτων Βέροια
Δήμος ΒΕΡΟΙΑΣ, Ημαθία · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 177 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Βέροια. Η διάμεση τιμή ήταν 723 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 455 και 1.017 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 52.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 7,5%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 753 €/τ.μ. | 493–1.052 €/τ.μ. | 55.000 € | 159 |
| Μονοκατοικίες | 394 €/τ.μ. | 229–528 €/τ.μ. | 31.000 € | 18 |
| Επαγγελματικοί χώροι | 564 €/τ.μ. | 396–805 €/τ.μ. | 24.865 € | 46 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Βέροια
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 37.650 € | 24.650 € – 52.600 € |
| 75 τ.μ. | 56.475 € | 36.975 € – 78.900 € |
| 100 τ.μ. | 75.300 € | 49.300 € – 105.200 € |
| 120 τ.μ. | 90.360 € | 59.160 € – 126.240 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 294 €/τ.μ. | 23 | |
| 2018 | 414 €/τ.μ. | 42 | |
| 2019 | 346 €/τ.μ. | 46 | |
| 2020 | 423 €/τ.μ. | 48 | |
| 2021 | 494 €/τ.μ. | 75 | |
| 2022 | 526 €/τ.μ. | 84 | |
| 2023 | 704 €/τ.μ. | 90 | |
| 2024 | 612 €/τ.μ. | 61 | |
| 2025 | 822 €/τ.μ. | 103 | |
| 2026 | 667 €/τ.μ. | 59 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Βέροια με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Ημαθία
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Νάουσα | 476 €/τ.μ. | 57 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.