Τιμές Ακινήτων Λάρισα

Δήμος ΛΑΡΙΣΑΣ, Νομός Λάρισας · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026

Διάμεση τιμή κατοικιών

810 €/τ.μ.

Εύρος (25%–75%)

595–1.103 €/τ.μ.

Αγοραπωλησίες από 01/10/2024

138

Μεταβολή 12 μηνών

+15,3%

Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 138 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Λάρισα. Η διάμεση τιμή ήταν 810 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 595 και 1.103 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 48.588 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 15,3%.

Τιμές ανά τύπο ακινήτου

Τύπος	Διάμεση τιμή	Εύρος 25%–75%	Διάμεσο τίμημα	Πωλήσεις
Διαμερίσματα	857 €/τ.μ.	627–1.116 €/τ.μ.	50.000 €	130
Μονοκατοικίες	—	—	—	8
Επαγγελματικοί χώροι	642 €/τ.μ.	179–958 €/τ.μ.	35.000 €	17

Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.

Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Λάρισα

Εμβαδόν	Ενδεικτική τιμή	Εύρος
50 τ.μ.	42.825 €	31.363 € – 55.775 €
75 τ.μ.	64.238 €	47.044 € – 83.663 €
100 τ.μ.	85.650 €	62.725 € – 111.550 €
120 τ.μ.	102.780 €	75.270 € – 133.860 €

Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.

Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος

Έτος	Διάμεση τιμή	Πωλήσεις
2017	420 €/τ.μ.	80
2018	412 €/τ.μ.	110
2019	423 €/τ.μ.	103
2020	488 €/τ.μ.	66
2021	600 €/τ.μ.	129
2022	646 €/τ.μ.	101
2023	752 €/τ.μ.	124
2024	783 €/τ.μ.	89
2025	793 €/τ.μ.	77
2026	982 €/τ.μ.	34

Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας

Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Λάρισα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.

Υπολογίστε την τιμή

Πηγή και μεθοδολογία

Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.