Τιμές Ακινήτων Άγιος Νικόλαος
Δήμος ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ, Λασίθι · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 92 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Άγιος Νικόλαος. Η διάμεση τιμή ήταν 596 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 307 και 1.221 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 42.500 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 20,4%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.058 €/τ.μ. | 497–1.331 €/τ.μ. | 71.000 € | 46 |
| Μονοκατοικίες | 355 €/τ.μ. | 255–914 €/τ.μ. | 25.000 € | 46 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 7 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Άγιος Νικόλαος
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 52.875 € | 24.863 € – 66.550 € |
| 75 τ.μ. | 79.313 € | 37.294 € – 99.825 € |
| 100 τ.μ. | 105.750 € | 49.725 € – 133.100 € |
| 120 τ.μ. | 126.900 € | 59.670 € – 159.720 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 726 €/τ.μ. | 22 | |
| 2018 | 331 €/τ.μ. | 40 | |
| 2019 | 693 €/τ.μ. | 16 | |
| 2020 | 386 €/τ.μ. | 22 | |
| 2021 | 768 €/τ.μ. | 22 | |
| 2022 | 449 €/τ.μ. | 29 | |
| 2023 | 537 €/τ.μ. | 37 | |
| 2024 | 520 €/τ.μ. | 44 | |
| 2025 | 819 €/τ.μ. | 52 | |
| 2026 | 518 €/τ.μ. | 27 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ | 1.040 €/τ.μ. | 503–1.313 €/τ.μ. | 43 |
| ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ - ΚΡΙΤΣΑΣ | 380 €/τ.μ. | 284–839 €/τ.μ. | 11 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Άγιος Νικόλαος με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Λασίθι
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.