Τιμές Ακινήτων Καλαμάτα

Δήμος ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ, Μεσσηνία · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026

Διάμεση τιμή κατοικιών

1.238 €/τ.μ.

Εύρος (25%–75%)

709–1.814 €/τ.μ.

Αγοραπωλησίες από 01/10/2024

100

Μεταβολή 12 μηνών

-0,1%

Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 100 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Καλαμάτα. Η διάμεση τιμή ήταν 1.238 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 709 και 1.814 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 76.500 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 0,1%.

Τιμές ανά τύπο ακινήτου

Τύπος	Διάμεση τιμή	Εύρος 25%–75%	Διάμεσο τίμημα	Πωλήσεις
Διαμερίσματα	1.267 €/τ.μ.	826–1.856 €/τ.μ.	85.000 €	86
Μονοκατοικίες	710 €/τ.μ.	553–901 €/τ.μ.	47.029 €	14
Επαγγελματικοί χώροι	—	—	—	9

Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.

Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Καλαμάτα

Εμβαδόν	Ενδεικτική τιμή	Εύρος
50 τ.μ.	63.325 €	41.300 € – 92.788 €
75 τ.μ.	94.988 €	61.950 € – 139.181 €
100 τ.μ.	126.650 €	82.600 € – 185.575 €
120 τ.μ.	151.980 €	99.120 € – 222.690 €

Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.

Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος

Έτος	Διάμεση τιμή	Πωλήσεις
2017	586 €/τ.μ.	40
2018	617 €/τ.μ.	59
2019	583 €/τ.μ.	72
2020	751 €/τ.μ.	56
2021	866 €/τ.μ.	63
2022	753 €/τ.μ.	53
2023	810 €/τ.μ.	43
2024	978 €/τ.μ.	40
2025	1.254 €/τ.μ.	60
2026	1.559 €/τ.μ.	25

Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας

Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Καλαμάτα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.

Υπολογίστε την τιμή

Πηγή και μεθοδολογία

Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.