Τιμές Ακινήτων Γιαννιτσά
Δήμος ΓΙΑΝΝΙΤΣΩΝ, Πέλλα · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 62 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Γιαννιτσά. Η διάμεση τιμή ήταν 582 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 385 και 807 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 45.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 6,1%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 590 €/τ.μ. | 412–810 €/τ.μ. | 47.000 € | 57 |
| Μονοκατοικίες | — | — | — | 5 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 9 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Γιαννιτσά
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 29.500 € | 20.600 € – 40.500 € |
| 75 τ.μ. | 44.250 € | 30.900 € – 60.750 € |
| 100 τ.μ. | 59.000 € | 41.200 € – 81.000 € |
| 120 τ.μ. | 70.800 € | 49.440 € – 97.200 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 267 €/τ.μ. | 20 | |
| 2018 | 335 €/τ.μ. | 30 | |
| 2019 | 285 €/τ.μ. | 49 | |
| 2020 | 316 €/τ.μ. | 28 | |
| 2021 | 367 €/τ.μ. | 55 | |
| 2022 | 494 €/τ.μ. | 25 | |
| 2023 | 530 €/τ.μ. | 30 | |
| 2024 | 540 €/τ.μ. | 27 | |
| 2025 | 556 €/τ.μ. | 37 | |
| 2026 | 664 €/τ.μ. | 20 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Γιαννιτσά με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Πέλλα
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.