Τιμές Ακινήτων Κομοτηνή
Δήμος ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ, Ροδόπη · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 205 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Κομοτηνή. Η διάμεση τιμή ήταν 920 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 580 και 1.262 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 55.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 3,6%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 982 €/τ.μ. | 646–1.325 €/τ.μ. | 55.000 € | 164 |
| Μονοκατοικίες | 593 €/τ.μ. | 449–975 €/τ.μ. | 50.740 € | 41 |
| Επαγγελματικοί χώροι | 1.047 €/τ.μ. | 666–1.217 €/τ.μ. | 25.000 € | 16 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Κομοτηνή
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 49.100 € | 32.288 € – 66.250 € |
| 75 τ.μ. | 73.650 € | 48.431 € – 99.375 € |
| 100 τ.μ. | 98.200 € | 64.575 € – 132.500 € |
| 120 τ.μ. | 117.840 € | 77.490 € – 159.000 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 670 €/τ.μ. | 58 | |
| 2018 | 502 €/τ.μ. | 84 | |
| 2019 | 526 €/τ.μ. | 70 | |
| 2020 | 594 €/τ.μ. | 81 | |
| 2021 | 638 €/τ.μ. | 131 | |
| 2022 | 620 €/τ.μ. | 107 | |
| 2023 | 763 €/τ.μ. | 77 | |
| 2024 | 855 €/τ.μ. | 127 | |
| 2025 | 868 €/τ.μ. | 135 | |
| 2026 | 1.000 €/τ.μ. | 40 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Κομοτηνή με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Ροδόπη
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Αίγειρος | 1.159 €/τ.μ. | 38 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.