Τιμές Ακινήτων Θήβα
Δήμος ΘΗΒΑΙΩΝ, Βοιωτία · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 37 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Θήβα. Η διάμεση τιμή ήταν 684 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 361 και 1.079 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 52.745 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 15,2%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 686 €/τ.μ. | 434–1.253 €/τ.μ. | 53.469 € | 31 |
| Μονοκατοικίες | — | — | — | 6 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 3 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Θήβα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 34.300 € | 21.700 € – 62.625 € |
| 75 τ.μ. | 51.450 € | 32.550 € – 93.938 € |
| 100 τ.μ. | 68.600 € | 43.400 € – 125.250 € |
| 120 τ.μ. | 82.320 € | 52.080 € – 150.300 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 378 €/τ.μ. | 11 | |
| 2018 | — | 6 | |
| 2019 | 303 €/τ.μ. | 13 | |
| 2020 | 366 €/τ.μ. | 14 | |
| 2021 | 426 €/τ.μ. | 23 | |
| 2022 | 454 €/τ.μ. | 12 | |
| 2023 | 580 €/τ.μ. | 24 | |
| 2024 | 568 €/τ.μ. | 23 | |
| 2025 | 656 €/τ.μ. | 24 | |
| 2026 | — | 9 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Θήβα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Βοιωτία
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Λιβαδειά | 678 €/τ.μ. | 65 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.