Τιμές Ακινήτων Κασσάνδρα
Δήμος ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ, Χαλκιδική · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 144 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Κασσάνδρα. Η διάμεση τιμή ήταν 1.388 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 976 και 1.961 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 75.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 17%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.404 €/τ.μ. | 1.006–1.950 €/τ.μ. | 71.750 € | 126 |
| Μονοκατοικίες | 1.175 €/τ.μ. | 514–1.892 €/τ.μ. | 137.160 € | 18 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 7 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Κασσάνδρα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 70.200 € | 50.313 € – 97.488 € |
| 75 τ.μ. | 105.300 € | 75.469 € – 146.231 € |
| 100 τ.μ. | 140.400 € | 100.625 € – 194.975 € |
| 120 τ.μ. | 168.480 € | 120.750 € – 233.970 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 682 €/τ.μ. | 47 | |
| 2018 | 734 €/τ.μ. | 80 | |
| 2019 | 722 €/τ.μ. | 86 | |
| 2020 | 692 €/τ.μ. | 58 | |
| 2021 | 941 €/τ.μ. | 74 | |
| 2022 | 884 €/τ.μ. | 79 | |
| 2023 | 973 €/τ.μ. | 93 | |
| 2024 | 1.232 €/τ.μ. | 86 | |
| 2025 | 1.371 €/τ.μ. | 92 | |
| 2026 | 1.449 €/τ.μ. | 34 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ - ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ | 1.580 €/τ.μ. | 1.259–2.078 €/τ.μ. | 50 |
| ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ - ΚΡΥΟΠΗΓΗΣ | 1.175 €/τ.μ. | 672–1.963 €/τ.μ. | 20 |
| ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ - ΚΑΣΣΑΝΔΡΕΙΑΣ - ΣΙΒΗΡΗ | 1.703 €/τ.μ. | 757–2.057 €/τ.μ. | 17 |
| ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ - ΝΕΑΣ ΦΩΚΑΙΑΣ | 998 €/τ.μ. | 840–1.317 €/τ.μ. | 16 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Κασσάνδρα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Χαλκιδική
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Νέα Μουδανιά | 1.350 €/τ.μ. | 121 |
| Παλλήνη Χαλκιδικής | 1.550 €/τ.μ. | 106 |
| Καλλικράτεια | 1.427 €/τ.μ. | 99 |
| Σιθωνία | 1.524 €/τ.μ. | 60 |
| Πολύγυρος | 1.078 €/τ.μ. | 54 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.