Τιμές Ακινήτων Σιθωνία
Δήμος ΣΙΘΩΝΙΑΣ, Χαλκιδική · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 60 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Σιθωνία. Η διάμεση τιμή ήταν 1.524 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 977 και 2.292 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 106.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 68,8%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.541 €/τ.μ. | 968–2.342 €/τ.μ. | 101.050 € | 48 |
| Μονοκατοικίες | 1.455 €/τ.μ. | 1.084–1.885 €/τ.μ. | 119.172 € | 12 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 2 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Σιθωνία
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 77.025 € | 48.400 € – 117.100 € |
| 75 τ.μ. | 115.538 € | 72.600 € – 175.650 € |
| 100 τ.μ. | 154.050 € | 96.800 € – 234.200 € |
| 120 τ.μ. | 184.860 € | 116.160 € – 281.040 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1.072 €/τ.μ. | 14 | |
| 2018 | 848 €/τ.μ. | 21 | |
| 2019 | 825 €/τ.μ. | 22 | |
| 2020 | 1.110 €/τ.μ. | 13 | |
| 2021 | 1.044 €/τ.μ. | 24 | |
| 2022 | 1.201 €/τ.μ. | 28 | |
| 2023 | 1.050 €/τ.μ. | 24 | |
| 2024 | 1.958 €/τ.μ. | 33 | |
| 2025 | 1.464 €/τ.μ. | 32 | |
| 2026 | 2.234 €/τ.μ. | 23 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Σιθωνία με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Χαλκιδική
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Κασσάνδρα | 1.388 €/τ.μ. | 144 |
| Νέα Μουδανιά | 1.350 €/τ.μ. | 121 |
| Παλλήνη Χαλκιδικής | 1.550 €/τ.μ. | 106 |
| Καλλικράτεια | 1.427 €/τ.μ. | 99 |
| Πολύγυρος | 1.078 €/τ.μ. | 54 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.