Τιμές Ακινήτων Ιωάννινα
Δήμος ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ, Νομός Ιωαννίνων · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 179 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Ιωάννινα. Η διάμεση τιμή ήταν 1.016 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 706 και 1.351 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 60.500 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 12,1%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.019 €/τ.μ. | 726–1.362 €/τ.μ. | 60.250 € | 172 |
| Μονοκατοικίες | — | — | — | 7 |
| Επαγγελματικοί χώροι | 1.429 €/τ.μ. | 914–2.123 €/τ.μ. | 100.000 € | 15 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Ιωάννινα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 50.925 € | 36.275 € – 68.075 € |
| 75 τ.μ. | 76.388 € | 54.413 € – 102.113 € |
| 100 τ.μ. | 101.850 € | 72.550 € – 136.150 € |
| 120 τ.μ. | 122.220 € | 87.060 € – 163.380 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 464 €/τ.μ. | 35 | |
| 2018 | 566 €/τ.μ. | 67 | |
| 2019 | 486 €/τ.μ. | 55 | |
| 2020 | 593 €/τ.μ. | 61 | |
| 2021 | 621 €/τ.μ. | 52 | |
| 2022 | 728 €/τ.μ. | 68 | |
| 2023 | 944 €/τ.μ. | 94 | |
| 2024 | 988 €/τ.μ. | 81 | |
| 2025 | 1.038 €/τ.μ. | 89 | |
| 2026 | 1.019 €/τ.μ. | 58 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ | 1.023 €/τ.μ. | 760–1.352 €/τ.μ. | 146 |
| ΙΩΑΝΝΙΤΩΝ - ΝΕΟΧΩΡΟΠΟΥΛΟΥ - ΚΑΤΩ ΝΕΟΧΩΡΟΠΟΥΛΟΥ | 796 €/τ.μ. | 609–1.333 €/τ.μ. | 20 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Ιωάννινα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.