Τιμές Ακινήτων Νέα Ιωνία Βόλου
Δήμος ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ, Μαγνησία · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 42 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Νέα Ιωνία Βόλου. Η διάμεση τιμή ήταν 604 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 243 και 1.041 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 39.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 123,6%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 595 €/τ.μ. | 185–1.094 €/τ.μ. | 38.000 € | 33 |
| Μονοκατοικίες | — | — | — | 9 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 4 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Νέα Ιωνία Βόλου
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 29.750 € | 9.250 € – 54.700 € |
| 75 τ.μ. | 44.625 € | 13.875 € – 82.050 € |
| 100 τ.μ. | 59.500 € | 18.500 € – 109.400 € |
| 120 τ.μ. | 71.400 € | 22.200 € – 131.280 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 483 €/τ.μ. | 14 | |
| 2018 | 449 €/τ.μ. | 26 | |
| 2019 | 408 €/τ.μ. | 28 | |
| 2020 | 431 €/τ.μ. | 24 | |
| 2021 | 415 €/τ.μ. | 20 | |
| 2022 | 252 €/τ.μ. | 26 | |
| 2023 | 692 €/τ.μ. | 16 | |
| 2024 | 658 €/τ.μ. | 25 | |
| 2025 | 379 €/τ.μ. | 20 | |
| 2026 | 1.058 €/τ.μ. | 16 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Νέα Ιωνία Βόλου με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Μαγνησία
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Βόλος | 857 €/τ.μ. | 152 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.