Τιμές Ακινήτων Βόλος
Δήμος ΒΟΛΟΥ, Μαγνησία · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 152 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Βόλος. Η διάμεση τιμή ήταν 857 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 623 και 1.334 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 61.500 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 17,3%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 994 €/τ.μ. | 688–1.444 €/τ.μ. | 67.500 € | 118 |
| Μονοκατοικίες | 623 €/τ.μ. | 440–808 €/τ.μ. | 50.500 € | 34 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 8 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Βόλος
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 49.675 € | 34.388 € – 72.188 € |
| 75 τ.μ. | 74.513 € | 51.581 € – 108.281 € |
| 100 τ.μ. | 99.350 € | 68.775 € – 144.375 € |
| 120 τ.μ. | 119.220 € | 82.530 € – 173.250 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 473 €/τ.μ. | 82 | |
| 2018 | 494 €/τ.μ. | 106 | |
| 2019 | 519 €/τ.μ. | 130 | |
| 2020 | 589 €/τ.μ. | 81 | |
| 2021 | 668 €/τ.μ. | 104 | |
| 2022 | 727 €/τ.μ. | 106 | |
| 2023 | 958 €/τ.μ. | 100 | |
| 2024 | 807 €/τ.μ. | 100 | |
| 2025 | 1.065 €/τ.μ. | 75 | |
| 2026 | 785 €/τ.μ. | 55 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Βόλος με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Μαγνησία
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Νέα Ιωνία Βόλου | 604 €/τ.μ. | 42 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.