Τιμές Ακινήτων Κατερίνη
Δήμος ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ, Πιερία · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 276 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Κατερίνη. Η διάμεση τιμή ήταν 797 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 463 και 1.065 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 45.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 21,6%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 821 €/τ.μ. | 474–1.071 €/τ.μ. | 44.006 € | 248 |
| Μονοκατοικίες | 528 €/τ.μ. | 430–974 €/τ.μ. | 64.266 € | 28 |
| Επαγγελματικοί χώροι | 582 €/τ.μ. | 230–969 €/τ.μ. | 40.000 € | 49 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Κατερίνη
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 41.025 € | 23.688 € – 53.563 € |
| 75 τ.μ. | 61.538 € | 35.531 € – 80.344 € |
| 100 τ.μ. | 82.050 € | 47.375 € – 107.125 € |
| 120 τ.μ. | 98.460 € | 56.850 € – 128.550 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 338 €/τ.μ. | 35 | |
| 2018 | 426 €/τ.μ. | 68 | |
| 2019 | 488 €/τ.μ. | 95 | |
| 2020 | 460 €/τ.μ. | 52 | |
| 2021 | 552 €/τ.μ. | 87 | |
| 2022 | 575 €/τ.μ. | 79 | |
| 2023 | 647 €/τ.μ. | 86 | |
| 2024 | 662 €/τ.μ. | 84 | |
| 2025 | 718 €/τ.μ. | 157 | |
| 2026 | 878 €/τ.μ. | 101 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ | 797 €/τ.μ. | 492–1.093 €/τ.μ. | 184 |
| ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ - ΟΛΥΜΠΙΑΚΗΣ ΑΚΤΗΣ (ΚΑΤΕΡΙΝΟΣΚΑΛΑ) | 870 €/τ.μ. | 152–1.053 €/τ.μ. | 83 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Κατερίνη με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Πιερία
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Παραλία Κατερίνης | 817 €/τ.μ. | 161 |
| Λιτόχωρο | 753 €/τ.μ. | 43 |
| Ανατολικός Όλυμπος | 818 €/τ.μ. | 31 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.