Τιμές Ακινήτων Παραλία Κατερίνης
Δήμος ΠΑΡΑΛΙΑΣ, Πιερία · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 161 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Παραλία Κατερίνης. Η διάμεση τιμή ήταν 817 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 544 και 1.202 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 25.250 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 27,9%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 840 €/τ.μ. | 593–1.202 €/τ.μ. | 25.000 € | 145 |
| Μονοκατοικίες | 401 €/τ.μ. | 313–1.038 €/τ.μ. | 94.247 € | 16 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 6 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Παραλία Κατερίνης
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 42.000 € | 29.650 € – 60.100 € |
| 75 τ.μ. | 63.000 € | 44.475 € – 90.150 € |
| 100 τ.μ. | 84.000 € | 59.300 € – 120.200 € |
| 120 τ.μ. | 100.800 € | 71.160 € – 144.240 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 554 €/τ.μ. | 17 | |
| 2018 | 556 €/τ.μ. | 27 | |
| 2019 | 407 €/τ.μ. | 46 | |
| 2020 | 516 €/τ.μ. | 10 | |
| 2021 | 660 €/τ.μ. | 28 | |
| 2022 | 780 €/τ.μ. | 29 | |
| 2023 | 823 €/τ.μ. | 59 | |
| 2024 | 677 €/τ.μ. | 95 | |
| 2025 | 768 €/τ.μ. | 96 | |
| 2026 | 1.055 €/τ.μ. | 41 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΠΑΡΑΛΙΑΣ | 858 €/τ.μ. | 617–1.323 €/τ.μ. | 139 |
| ΠΑΡΑΛΙΑΣ - ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ | 573 €/τ.μ. | 319–795 €/τ.μ. | 19 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Παραλία Κατερίνης με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Πιερία
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Κατερίνη | 797 €/τ.μ. | 276 |
| Λιτόχωρο | 753 €/τ.μ. | 43 |
| Ανατολικός Όλυμπος | 818 €/τ.μ. | 31 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.