Τιμές Ακινήτων Καρλόβασι
Δήμος ΚΑΡΛΟΒΑΣΙΩΝ, Σάμος · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 60 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Καρλόβασι. Η διάμεση τιμή ήταν 426 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 229 και 1.020 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 25.829 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 22,8%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 738 €/τ.μ. | 317–1.145 €/τ.μ. | 47.589 € | 24 |
| Μονοκατοικίες | 369 €/τ.μ. | 207–886 €/τ.μ. | 20.000 € | 36 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 6 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Καρλόβασι
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 36.900 € | 15.838 € – 57.250 € |
| 75 τ.μ. | 55.350 € | 23.756 € – 85.875 € |
| 100 τ.μ. | 73.800 € | 31.675 € – 114.500 € |
| 120 τ.μ. | 88.560 € | 38.010 € – 137.400 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 5 | |
| 2018 | 199 €/τ.μ. | 10 | |
| 2019 | 202 €/τ.μ. | 21 | |
| 2020 | — | 6 | |
| 2021 | — | 8 | |
| 2022 | 447 €/τ.μ. | 15 | |
| 2023 | 447 €/τ.μ. | 11 | |
| 2024 | 522 €/τ.μ. | 23 | |
| 2025 | 375 €/τ.μ. | 27 | |
| 2026 | 523 €/τ.μ. | 25 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Καρλόβασι με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Σάμος
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Βαθύ Σάμου | 521 €/τ.μ. | 75 |
| Πυθαγόρειο | 322 €/τ.μ. | 58 |
| Μαραθόκαμπος | 267 €/τ.μ. | 33 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.