Τιμές Ακινήτων Πυθαγόρειο
Δήμος ΠΥΘΑΓΟΡΕΙΟΥ, Σάμος · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 58 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Πυθαγόρειο. Η διάμεση τιμή ήταν 322 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 116 και 855 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 19.648 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 20,3%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.037 €/τ.μ. | 292–1.338 €/τ.μ. | 29.011 € | 14 |
| Μονοκατοικίες | 271 €/τ.μ. | 108–689 €/τ.μ. | 17.500 € | 44 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 3 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Πυθαγόρειο
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 51.825 € | 14.575 € – 66.875 € |
| 75 τ.μ. | 77.738 € | 21.863 € – 100.313 € |
| 100 τ.μ. | 103.650 € | 29.150 € – 133.750 € |
| 120 τ.μ. | 124.380 € | 34.980 € – 160.500 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 5 | |
| 2018 | — | 8 | |
| 2019 | — | 6 | |
| 2020 | — | 5 | |
| 2021 | — | 6 | |
| 2022 | 546 €/τ.μ. | 14 | |
| 2023 | — | 9 | |
| 2024 | 233 €/τ.μ. | 29 | |
| 2025 | 325 €/τ.μ. | 29 | |
| 2026 | 364 €/τ.μ. | 16 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΠΥΘΑΓΟΡΕΙΟΥ - ΜΥΤΙΛΗΝΙΩΝ | 233 €/τ.μ. | 150–365 €/τ.μ. | 17 |
| ΠΥΘΑΓΟΡΕΙΟΥ - ΧΩΡΑΣ | 386 €/τ.μ. | 292–727 €/τ.μ. | 12 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Πυθαγόρειο με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Σάμος
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Βαθύ Σάμου | 521 €/τ.μ. | 75 |
| Καρλόβασι | 426 €/τ.μ. | 60 |
| Μαραθόκαμπος | 267 €/τ.μ. | 33 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.