Τιμές Ακινήτων Αχαρνές
Δήμος ΑΧΑΡΝΩΝ, Ανατολική Αττική · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 99 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Αχαρνές. Η διάμεση τιμή ήταν 1.073 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 612 και 1.643 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 90.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 16,9%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.075 €/τ.μ. | 738–1.674 €/τ.μ. | 95.203 € | 80 |
| Μονοκατοικίες | 952 €/τ.μ. | 366–1.260 €/τ.μ. | 40.000 € | 19 |
| Επαγγελματικοί χώροι | 628 €/τ.μ. | 414–984 €/τ.μ. | 75.000 € | 19 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Αχαρνές
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 53.750 € | 36.913 € – 83.700 € |
| 75 τ.μ. | 80.625 € | 55.369 € – 125.550 € |
| 100 τ.μ. | 107.500 € | 73.825 € – 167.400 € |
| 120 τ.μ. | 129.000 € | 88.590 € – 200.880 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 388 €/τ.μ. | 23 | |
| 2018 | 389 €/τ.μ. | 41 | |
| 2019 | 512 €/τ.μ. | 39 | |
| 2020 | 664 €/τ.μ. | 61 | |
| 2021 | 780 €/τ.μ. | 58 | |
| 2022 | 682 €/τ.μ. | 46 | |
| 2023 | 834 €/τ.μ. | 72 | |
| 2024 | 1.079 €/τ.μ. | 82 | |
| 2025 | 1.111 €/τ.μ. | 45 | |
| 2026 | 858 €/τ.μ. | 41 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΑΧΑΡΝΩΝ | 1.000 €/τ.μ. | 584–1.527 €/τ.μ. | 86 |
| ΑΧΑΡΝΩΝ - ΜΕΝΙΔΙΟΥ | 1.601 €/τ.μ. | 1.180–1.910 €/τ.μ. | 10 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Αχαρνές με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Ανατολική Αττική
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Μαρκόπουλο Μεσογαίας | 1.537 €/τ.μ. | 138 |
| Βούλα | 4.213 €/τ.μ. | 133 |
| Αρτέμιδα | 1.185 €/τ.μ. | 99 |
| Βάρη | 3.158 €/τ.μ. | 99 |
| Γέρακας | 1.958 €/τ.μ. | 83 |
| Ραφήνα | 1.584 €/τ.μ. | 80 |
| Νέα Μάκρη | 1.484 €/τ.μ. | 67 |
| Σαρωνίδα | 2.498 €/τ.μ. | 64 |
| Καλύβια Θορικού | 1.535 €/τ.μ. | 59 |
| Νέα Παλάτια | 1.152 €/τ.μ. | 55 |
| Κορωπί | 1.601 €/τ.μ. | 46 |
| Κερατέα | 820 €/τ.μ. | 45 |
| Παιανία | 1.140 €/τ.μ. | 43 |
| Παλλήνη | 1.802 €/τ.μ. | 43 |
| Βουλιαγμένη | 5.424 €/τ.μ. | 38 |
| Σπάτα | 1.008 €/τ.μ. | 32 |
| Γλυκά Νερά | 2.059 €/τ.μ. | 30 |
| Λαύριο | 1.254 €/τ.μ. | 30 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.