Τιμές Ακινήτων Βάρη
Δήμος ΒΑΡΗΣ, Ανατολική Αττική · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 99 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Βάρη. Η διάμεση τιμή ήταν 3.158 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 2.129 και 4.004 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 241.250 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 15,7%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 3.200 €/τ.μ. | 2.100–4.029 €/τ.μ. | 220.000 € | 89 |
| Μονοκατοικίες | 3.025 €/τ.μ. | 2.430–3.674 €/τ.μ. | 500.000 € | 10 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 2 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Βάρη
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 160.000 € | 105.000 € – 201.450 € |
| 75 τ.μ. | 240.000 € | 157.500 € – 302.175 € |
| 100 τ.μ. | 320.000 € | 210.000 € – 402.900 € |
| 120 τ.μ. | 384.000 € | 252.000 € – 483.480 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1.308 €/τ.μ. | 30 | |
| 2018 | 1.240 €/τ.μ. | 65 | |
| 2019 | 1.241 €/τ.μ. | 58 | |
| 2020 | 2.041 €/τ.μ. | 38 | |
| 2021 | 2.212 €/τ.μ. | 50 | |
| 2022 | 2.511 €/τ.μ. | 46 | |
| 2023 | 2.454 €/τ.μ. | 46 | |
| 2024 | 2.783 €/τ.μ. | 53 | |
| 2025 | 3.043 €/τ.μ. | 51 | |
| 2026 | 3.485 €/τ.μ. | 34 |
Τιμές ανά δημοτικό διαμέρισμα
| Διαμέρισμα | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|
| ΒΑΡΗΣ | 3.106 €/τ.μ. | 2.146–3.913 €/τ.μ. | 89 |
| ΒΑΡΗΣ - ΛΑΘΟΥΡΙΖΑ | 3.677 €/τ.μ. | 1.331–6.410 €/τ.μ. | 10 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Βάρη με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Ανατολική Αττική
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Μαρκόπουλο Μεσογαίας | 1.537 €/τ.μ. | 138 |
| Βούλα | 4.213 €/τ.μ. | 133 |
| Αρτέμιδα | 1.185 €/τ.μ. | 99 |
| Αχαρνές | 1.073 €/τ.μ. | 99 |
| Γέρακας | 1.958 €/τ.μ. | 83 |
| Ραφήνα | 1.584 €/τ.μ. | 80 |
| Νέα Μάκρη | 1.484 €/τ.μ. | 67 |
| Σαρωνίδα | 2.498 €/τ.μ. | 64 |
| Καλύβια Θορικού | 1.535 €/τ.μ. | 59 |
| Νέα Παλάτια | 1.152 €/τ.μ. | 55 |
| Κορωπί | 1.601 €/τ.μ. | 46 |
| Κερατέα | 820 €/τ.μ. | 45 |
| Παιανία | 1.140 €/τ.μ. | 43 |
| Παλλήνη | 1.802 €/τ.μ. | 43 |
| Βουλιαγμένη | 5.424 €/τ.μ. | 38 |
| Σπάτα | 1.008 €/τ.μ. | 32 |
| Γλυκά Νερά | 2.059 €/τ.μ. | 30 |
| Λαύριο | 1.254 €/τ.μ. | 30 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.