Τιμές Ακινήτων Βούλα
Δήμος ΒΟΥΛΑΣ, Ανατολική Αττική · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 133 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Βούλα. Η διάμεση τιμή ήταν 4.213 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 2.970 και 5.367 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 429.411 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 0,4%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 4.266 €/τ.μ. | 2.982–5.408 €/τ.μ. | 412.500 € | 123 |
| Μονοκατοικίες | 3.119 €/τ.μ. | 2.904–3.840 €/τ.μ. | 1.050.000 € | 10 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 3 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Βούλα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 213.300 € | 149.100 € – 270.375 € |
| 75 τ.μ. | 319.950 € | 223.650 € – 405.563 € |
| 100 τ.μ. | 426.600 € | 298.200 € – 540.750 € |
| 120 τ.μ. | 511.920 € | 357.840 € – 648.900 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1.745 €/τ.μ. | 43 | |
| 2018 | 1.772 €/τ.μ. | 60 | |
| 2019 | 2.280 €/τ.μ. | 57 | |
| 2020 | 2.372 €/τ.μ. | 43 | |
| 2021 | 2.446 €/τ.μ. | 81 | |
| 2022 | 3.421 €/τ.μ. | 73 | |
| 2023 | 3.253 €/τ.μ. | 69 | |
| 2024 | 3.652 €/τ.μ. | 84 | |
| 2025 | 4.178 €/τ.μ. | 70 | |
| 2026 | 4.390 €/τ.μ. | 42 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Βούλα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Ανατολική Αττική
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Μαρκόπουλο Μεσογαίας | 1.537 €/τ.μ. | 138 |
| Αρτέμιδα | 1.185 €/τ.μ. | 99 |
| Αχαρνές | 1.073 €/τ.μ. | 99 |
| Βάρη | 3.158 €/τ.μ. | 99 |
| Γέρακας | 1.958 €/τ.μ. | 83 |
| Ραφήνα | 1.584 €/τ.μ. | 80 |
| Νέα Μάκρη | 1.484 €/τ.μ. | 67 |
| Σαρωνίδα | 2.498 €/τ.μ. | 64 |
| Καλύβια Θορικού | 1.535 €/τ.μ. | 59 |
| Νέα Παλάτια | 1.152 €/τ.μ. | 55 |
| Κορωπί | 1.601 €/τ.μ. | 46 |
| Κερατέα | 820 €/τ.μ. | 45 |
| Παιανία | 1.140 €/τ.μ. | 43 |
| Παλλήνη | 1.802 €/τ.μ. | 43 |
| Βουλιαγμένη | 5.424 €/τ.μ. | 38 |
| Σπάτα | 1.008 €/τ.μ. | 32 |
| Γλυκά Νερά | 2.059 €/τ.μ. | 30 |
| Λαύριο | 1.254 €/τ.μ. | 30 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.