Τιμές Ακινήτων Νομός Θεσσαλονίκης
Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 4.862 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Νομός Θεσσαλονίκης. Η διάμεση τιμή ήταν 1.387 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 901 και 1.936 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 85.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 7,9%.
Τιμές ανά δήμο: Νομός Θεσσαλονίκης
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Θεσσαλονίκη | 1.545 €/τ.μ. | 2.378 |
| Καλαμαριά | 1.902 €/τ.μ. | 305 |
| Εύοσμος | 1.493 €/τ.μ. | 236 |
| Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης | 979 €/τ.μ. | 183 |
| Θερμαϊκός | 1.681 €/τ.μ. | 182 |
| Σταυρούπολη | 1.124 €/τ.μ. | 158 |
| Θέρμη | 1.851 €/τ.μ. | 156 |
| Νεάπολη Θεσσαλονίκης | 1.087 €/τ.μ. | 143 |
| Συκιές | 1.040 €/τ.μ. | 136 |
| Πολίχνη | 1.089 €/τ.μ. | 96 |
| Πυλαία | 1.771 €/τ.μ. | 87 |
| Εχέδωρος | 922 €/τ.μ. | 75 |
| Μενεμένη | 981 €/τ.μ. | 62 |
| Ωραιόκαστρο | 1.198 €/τ.μ. | 62 |
| Ελευθέριο-Κορδελιό | 1.063 €/τ.μ. | 59 |
| Πανόραμα | 1.723 €/τ.μ. | 58 |
| Επανομή | 732 €/τ.μ. | 45 |
| Τριανδρία | 1.466 €/τ.μ. | 44 |
| Μηχανιώνα | 870 €/τ.μ. | 43 |
| Χορτιάτης | 868 €/τ.μ. | 41 |
| Άγιος Γεώργιος Θεσσαλονίκης | 1.195 €/τ.μ. | 39 |
| Μίκρα | 1.059 €/τ.μ. | 38 |
| Άγιος Παύλος | 1.174 €/τ.μ. | 30 |
| ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ | 846 €/τ.μ. | 29 |
| ΠΕΥΚΩΝ | 985 €/τ.μ. | 29 |
| ΕΥΚΑΡΠΙΑΣ | 953 €/τ.μ. | 27 |
| ΡΕΝΤΙΝΑΣ | 1.212 €/τ.μ. | 20 |
| ΑΓΙΟΥ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ | 659 €/τ.μ. | 18 |
| ΜΥΓΔΟΝΙΑΣ | 463 €/τ.μ. | 16 |
| ΛΑΓΚΑΔΑ | 792 €/τ.μ. | 11 |
| ΑΞΙΟΥ | — | 6 |
| ΒΕΡΤΙΣΚΟΥ | — | 6 |
| ΚΟΥΦΑΛΙΩΝ | — | 6 |
| ΧΑΛΚΗΔΟΝΟΣ | — | 6 |
| ΚΑΛΛΙΝΔΟΙΩΝ | — | 5 |
| ΚΟΡΩΝΕΙΑΣ | — | 5 |
| ΛΑΧΑΝΑ | — | 4 |
| ΑΣΣΗΡΟΥ | — | 4 |
| ΑΡΕΘΟΥΣΑΣ | — | 3 |
| ΜΑΔΥΤΟΥ | — | 3 |
| ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ | — | 2 |
| ΑΠΟΛΛΩΝΙΑΣ | — | 2 |
| ΧΑΛΑΣΤΡΑΣ | — | 2 |
| ΣΟΧΟΥ | — | 1 |
| ΕΓΝΑΤΙΑΣ | — | 1 |
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.417 €/τ.μ. | 938–1.956 €/τ.μ. | 85.000 € | 4.632 |
| Μονοκατοικίες | 714 €/τ.μ. | 439–1.235 €/τ.μ. | 74.000 € | 230 |
| Επαγγελματικοί χώροι | 923 €/τ.μ. | 509–1.474 €/τ.μ. | 40.000 € | 654 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 502 €/τ.μ. | 1.467 | |
| 2018 | 530 €/τ.μ. | 2.078 | |
| 2019 | 597 €/τ.μ. | 2.578 | |
| 2020 | 666 €/τ.μ. | 1.751 | |
| 2021 | 757 €/τ.μ. | 2.277 | |
| 2022 | 862 €/τ.μ. | 2.376 | |
| 2023 | 1.042 €/τ.μ. | 2.605 | |
| 2024 | 1.166 €/τ.μ. | 2.583 | |
| 2025 | 1.366 €/τ.μ. | 2.643 | |
| 2026 | 1.495 €/τ.μ. | 1.550 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Νομός Θεσσαλονίκης με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.