Τιμές Ακινήτων Δραπετσώνα
Δήμος ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ, Νομαρχία Πειραιώς · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 51 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Δραπετσώνα. Η διάμεση τιμή ήταν 1.568 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 934 και 2.581 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 110.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 25,3%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.625 €/τ.μ. | 952–2.611 €/τ.μ. | 112.500 € | 50 |
| Μονοκατοικίες | — | — | — | 1 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 7 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Δραπετσώνα
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 81.225 € | 47.575 € – 130.550 € |
| 75 τ.μ. | 121.838 € | 71.363 € – 195.825 € |
| 100 τ.μ. | 162.450 € | 95.150 € – 261.100 € |
| 120 τ.μ. | 194.940 € | 114.180 € – 313.320 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 443 €/τ.μ. | 12 | |
| 2018 | 439 €/τ.μ. | 16 | |
| 2019 | 596 €/τ.μ. | 12 | |
| 2020 | 509 €/τ.μ. | 10 | |
| 2021 | 606 €/τ.μ. | 30 | |
| 2022 | 669 €/τ.μ. | 26 | |
| 2023 | 802 €/τ.μ. | 22 | |
| 2024 | 1.886 €/τ.μ. | 39 | |
| 2025 | 1.141 €/τ.μ. | 24 | |
| 2026 | 1.529 €/τ.μ. | 16 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Δραπετσώνα με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Νομαρχία Πειραιώς
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Πειραιάς | 1.749 €/τ.μ. | 846 |
| Νίκαια | 1.317 €/τ.μ. | 329 |
| Κερατσίνι | 1.177 €/τ.μ. | 275 |
| Κορυδαλλός | 1.191 €/τ.μ. | 221 |
| Σαλαμίνα | 670 €/τ.μ. | 98 |
| Πέραμα | 1.109 €/τ.μ. | 89 |
| Αίγινα | 1.219 €/τ.μ. | 79 |
| Άγιος Ιωάννης Ρέντης | 1.259 €/τ.μ. | 74 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.