Τιμές Ακινήτων Κορυδαλλός
Δήμος ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ, Νομαρχία Πειραιώς · Πραγματικές αγοραπωλησίες έως 01/10/2026
Από 01/10/2024 έως 01/10/2026 καταγράφηκαν 221 αγοραπωλησίες κατοικιών (διαμερίσματα και μονοκατοικίες) με πλήρη κυριότητα στην περιοχή Κορυδαλλός. Η διάμεση τιμή ήταν 1.191 €/τ.μ., οι μισές πωλήσεις έγιναν μεταξύ 912 και 1.737 €/τ.μ. και το διάμεσο τίμημα ήταν 86.000 €. Σε σχέση με τους προηγούμενους 12 μήνες, η διάμεση τιμή ανά τ.μ. μειώθηκε κατά 0,5%.
Τιμές ανά τύπο ακινήτου
| Τύπος | Διάμεση τιμή | Εύρος 25%–75% | Διάμεσο τίμημα | Πωλήσεις |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 1.191 €/τ.μ. | 911–1.735 €/τ.μ. | 85.000 € | 212 |
| Μονοκατοικίες | — | — | — | 9 |
| Επαγγελματικοί χώροι | — | — | — | 7 |
Τιμές μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 πωλήσεις.
Ενδεικτική αξία διαμερίσματος: Κορυδαλλός
| Εμβαδόν | Ενδεικτική τιμή | Εύρος |
|---|---|---|
| 50 τ.μ. | 59.525 € | 45.525 € – 86.738 € |
| 75 τ.μ. | 89.288 € | 68.288 € – 130.106 € |
| 100 τ.μ. | 119.050 € | 91.050 € – 173.475 € |
| 120 τ.μ. | 142.860 € | 109.260 € – 208.170 € |
Διάμεση τιμή ανά τ.μ. επί το εμβαδόν. Η κατάσταση, ο όροφος και η παλαιότητα αλλάζουν σημαντικά την τιμή.
Εξέλιξη τιμών κατοικιών ανά έτος
| Έτος | Διάμεση τιμή | Πωλήσεις | |
|---|---|---|---|
| 2017 | 362 €/τ.μ. | 30 | |
| 2018 | 319 €/τ.μ. | 54 | |
| 2019 | 471 €/τ.μ. | 57 | |
| 2020 | 657 €/τ.μ. | 56 | |
| 2021 | 729 €/τ.μ. | 60 | |
| 2022 | 849 €/τ.μ. | 86 | |
| 2023 | 797 €/τ.μ. | 101 | |
| 2024 | 1.250 €/τ.μ. | 126 | |
| 2025 | 1.286 €/τ.μ. | 115 | |
| 2026 | 1.156 €/τ.μ. | 76 |
Εκτίμηση τιμής για το ακίνητό σας
Συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή Κορυδαλλός με παρόμοιο εμβαδόν και έτος κατασκευής.
Άλλες περιοχές: Νομαρχία Πειραιώς
| Περιοχή | Διάμεση τιμή κατοικιών | Πωλήσεις κατοικιών (24 μήνες) |
|---|---|---|
| Πειραιάς | 1.749 €/τ.μ. | 846 |
| Νίκαια | 1.317 €/τ.μ. | 329 |
| Κερατσίνι | 1.177 €/τ.μ. | 275 |
| Σαλαμίνα | 670 €/τ.μ. | 98 |
| Πέραμα | 1.109 €/τ.μ. | 89 |
| Αίγινα | 1.219 €/τ.μ. | 79 |
| Άγιος Ιωάννης Ρέντης | 1.259 €/τ.μ. | 74 |
| Δραπετσώνα | 1.568 €/τ.μ. | 51 |
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ και αφορούν πραγματικές αγοραπωλησίες, όχι ζητούμενες τιμές αγγελιών. Λαμβάνονται υπόψη μόνο μεταβιβάσεις πλήρους κυριότητας 100%, με τιμή ανά τ.μ. επί της επιφάνειας κύριων χώρων. Η διάμεση τιμή επηρεάζεται λιγότερο από ακραίες τιμές σε σχέση με τον μέσο όρο. Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 01/10/2026.